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Fluchtweg und Brandabschnitt prüfen nach OIB-Richtlinie 2

Feuerwiderstand, Fluchtweglänge, Brandabschnitt: Piloti klärt zuerst die Gebäudeklasse, zitiert dann die Anforderung bis zum Punkt und prüft auf Wunsch Ihren Grundriss dagegen, Segment für Segment.

Kurz gesagt

Piloti prüft den Brandschutz nach OIB-Richtlinie 2 in der Reihenfolge, in der die Richtlinie gebaut ist: zuerst Gebäudeklasse und die im Bundesland geltende Ausgabe, dann die Anforderung mit geprüfter Fundstelle, dann auf Wunsch der Befund am Plan. Jede Antwort sagt, ob sie die Anforderung beschreibt oder ihre Erfüllung prüft.

Mit einer echten Frage testenStand: September 2026

Was Piloti liefert

Den Fluchtweg als Diagramm
Ein Fluchtweg aus mehreren Segmenten wird gezeichnet, jedes Segment einzeln. Die Frage ist fast immer, welches Segment zu lang ist, nicht ob die Summe stimmt.
Brandabschnitte als Prüftabelle
Eine Zeile je Abschnitt, mit Fläche, Grenzwert, Quelle und Ergebnis, oben zusammengefasst, etwa „2 erfüllt · 1 offen“.
Zufahrt und Aufstellfläche
Wo die Feuerwehrzufahrt die Frage ist, zeigt eine Skizze Zufahrt, Durchfahrt und Aufstellfläche.
Varianten nebeneinander
Zwei Lösungen für ein Stiegenhaus stehen als Tabs nebeneinander, jede mit eigenem Urteil.

Warum Brandschutzfragen heikel sind

Die OIB-Richtlinie 2 ist nach Gebäudeklassen gebaut. Eine Feuerwiderstandsklasse ohne die Klasse, aus der sie folgt, ist eine Zahl ohne Anspruch, und eine Zahl aus der falschen Ausgabe liest sich so überzeugend wie die richtige. Die Ausgabe 2023 ist nicht überall verbindlich; wo ein Land sie nicht erklärt hat, gilt laut OIB-Übersicht in der Regel noch die Ausgabe 2019.

Dazu kommt Landesrecht. Die Länder übernehmen die Richtlinie über ihre Bautechnikvorschriften, mit eigenen Abweichungen. In Wien stehen neben der Wiener Bautechnikverordnung 2023 die Merkblätter der MA 37. Was bindet und was nur auslegt, gehört deshalb in die Antwort.

Und am Ende steht der Unterschied, der am leichtesten verloren geht. Die Richtlinie sagt, was erfüllt sein muss. Ob es in diesem Gebäude erfüllt ist, ist ein Befund am Vorhaben. Eine grobe Prüfung am Plan ist kein Brandschutzkonzept.

So arbeitet Piloti die Frage durch

  1. 01

    Gebäudeklasse klären

    Fehlt sie und ändert sie die Antwort, stellt Piloti sie zuerst fest. Vorher fällt keine Widerstandsklasse.

  2. 02

    Ausgabe nennen

    Piloti holt die im Bundesland verbindliche Fassung und nennt sie überall dort, wo sie den Wert verschiebt.

  3. 03

    Die Anforderung holen

    Sie kommt aus dem Wortlaut der Richtlinie und der Bautechnikvorschrift des Landes, zitiert bis zum Punkt, etwa „Pkt. 3.5.2 · S. 7“, und vor dem Anzeigen gegen den Quelltext geprüft.

  4. 04

    Den zweiten Fluchtweg als zwei Fragen behandeln

    Ob einer verlangt ist, folgt aus Klasse und Nutzung. Ob er zählt, folgt daraus, wohin er führt. Piloti beantwortet beides oder sagt, welche der beiden offen ist.

  5. 05

    Am Plan prüfen, wenn Sie das wollen

    Liegen Grundrisse im Projekt, liest Piloti sie als Bild und prüft Segment für Segment. Das Ergebnis heißt dann Befund, nicht Anforderung, und die Antwort sagt, welches der beiden Sie vor sich haben.

Was Piloti von Ihnen braucht

  • Bundesland und Gebäudeklasse, oder die Angaben, aus denen die Klasse folgt.
  • Die Nutzung, auch der einzelnen Teile: Wohnen, Büro, Garage, Verkauf.
  • Für eine Prüfung am Plan: die Grundrisse der betroffenen Geschoße, möglichst bemaßt.
  • Ob Neubau oder Bestand. Bei einem Umbau gelten oft andere Wege als beim Neubau.

Gut zu wissen

Piloti bereitet Anforderung und Befund mit Fundstelle vor; Brandschutzkonzept und Verantwortung bleiben bei der Brandschutzplanung. Fehlt die Gebäudeklasse, fragt Piloti danach, bevor eine Widerstandsklasse fällt. Verweist die Richtlinie auf eine Norm, nennt Piloti sie, und den Normtext schlagen Sie in Ihrer Lizenz nach.

Häufige Fragen

Kann eine KI den Brandschutz nach OIB-Richtlinie 2 prüfen?

Sie kann die Anforderungen mit Fundstelle nennen und einen Plan grob dagegen lesen. Piloti tut beides und sagt jeweils, welches davon die Antwort ist. Das Brandschutzkonzept und die Verantwortung dafür bleiben bei den Planenden.

Warum fragt Piloti zuerst nach der Gebäudeklasse?

Weil nahezu jede Anforderung der OIB-Richtlinie 2 an ihr hängt. Eine Feuerwiderstandsklasse ohne Gebäudeklasse wäre geraten. Steht die Klasse bestätigt im Projekt, fragt Piloti nicht nach.

Welche Ausgabe der OIB-Richtlinie 2 gilt in meinem Bundesland?

Das legt jedes Land selbst fest. Laut OIB-Übersicht (Stand September 2025) gilt die Ausgabe 2023 etwa in Wien, Niederösterreich, Oberösterreich und Kärnten, in Tirol seit 16. Juli 2026; wo sie nicht erklärt ist, in der Regel noch die Ausgabe 2019. Prüfen Sie die Bautechnikvorschrift Ihres Landes, denn Übergangsregeln können abweichen.

Was ist ein Brandabschnitt?

Ein Teil eines Gebäudes, der durch brandabschnittsbildende Wände und Decken vom übrigen Gebäude getrennt ist, damit sich ein Brand nicht darüber hinaus ausbreitet. Wie groß er sein darf und was die trennenden Bauteile leisten müssen, regelt die OIB-Richtlinie 2 abhängig von Gebäudeklasse und Nutzung.

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